Экологическое проектирование

ECO-design

Экологическое проектирование и строительство

 

СЕВЕРИН ПРОЕКТ является компаний применяющей в своей профессиональной практике современные принципы экологического проектирования (LEED). Проекты, выполненные с учётом принципов энергетическо-экологической  эффективности, Вы можете найти в разделе «Портфолио».


Международная рейтинговая система LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) базируется на оценке энергетической и экологической производительности объекта (здания, комплекса зданий)  применительно ко всем этапам его жизненного цикла.


Она (система) состоит из оценки по пяти основным категориям:

1. Экологически безопасные (устойчивые) площадки (УРП).
2. Эффективное использование водных ресурсов (ЭИВР).
3. Энергоресурсы и атмосфера (ЭА).
4. Материалы и ресурсы (МР).
5. Качество среды в помещениях, Инновации и Дизайн (КСП).

Технопарк Сбербанка России в Сколково


1.Устойчивые (sustainable) рабочие площадки (УРП)

Цель (назначение) комплекса мероприятий, относящихся к данной категории, — предотвращение загрязнений окружающей среды при строительных работах путём:

  • Принятия соответствующих проектных решений, борьба с эрозией, запылением, образованием атмосферной пыли.
  • Выбора строительной площадки, удовлетворяющей техническим условиям с учётом мероприятий на сокращение экологических последствий от размещения здания на данном участке.
  • Соблюдения экологических норм плотности застройки территории с учётом существующих инфраструктурных условий.
  • Реконструкции заброшенных объектов, восстановление вышедших из эксплуатации зданий, возможно с учётом перепрофилирования, восстановления городской и иной ткани обитания.
  • Организации альтернативных транспортных связей:
    • Доступность проектируемых объектов для общественного транспорта.
    • Велотранспорт — велопарковки, раздевалки, дополнительные душевые комнаты и т.п.
    • Электротранспорт и экономичные автомобили.
    • Зоны предпочтительной парковки (не менее 5% от общей площади парковок) используемые для стоянок экотранспорта и совместно используемых автомобилей (carpooling).

    Результатом использования альтернативного транспорта является снижение вредного воздействия на окружающую среду вследствие значительного сокращения использования автомобилей.

  • Увеличения площади открытых пространств — в рамках проекта предусматриваются восстановление или защита естественного или адаптированного озеленения на территории не менее 50% от общей рабочей площади (за исключением пятна застройки) или 20% от общей площади застраиваемой территории с целью сохранения биологического разнообразия.
  • Планирования стоков ливнёвых вод — разработка планов регулирования стоков дождевых вод с целью снижения их максимальной скорости отвода, обеспечение удаления 80% среднегодового объёма взвешенных частиц после завершения строительных работ с площадки строительства и непосредственно самого объекта.
  • Устранения эффекта локального перегрева — уменьшение эффекта теплового купола:
    • Обеспечение для 50% архитектурных объектов комбинаций и затенённых зон, дорожных покрытий с коэффициентом отражения солнечных лучей (SRI) не менее 29, достаточное число решёточных покрытий.
    • Установка (запроектирование) не менее 50% от общей площади - «зелёных крыш».
    • Установка кровель с высоким коэффициентом отражения.
    • Суммарная площадь «зелёных крыш» и крыш с высоким коэффициентом отражения солнечной энергии должна быть не менее общей площади соответствующих кровель.
  • Уменьшения светового загрязнения — основной задачей здесь является снижение злоупотребления искусственным освещением в зданиях и на проектируемых территориях для избежания эффекта «светящегося неба» и ослепляющего света в тёмное время суток:
    • При устройстве внутреннего освещения следует избегать направления прямых пучков света в оконные или дверные проёмы, необходимо обеспечение управления освещением в зависимости от интенсивности загрузки объекта и т.п.
    • При разработке наружного освещения следует не превышать 80% допустимой плотности источника света, так как это может дать снижение входной мощности на величину не менее 50% от расчётной для всех неаварийных источников света с прямой видимостью, в том числе за счёт их «экранирования».

Изотех Инвест - производственный комплекс

2. Эффективное использование водных ресурсов (ЭИВР)

  • Необходимое условие для (ЭИВР) — сокращение использования питьевой воды и иных имеющихся водных ресурсов, сокращение объёма сточных вод. Стратегическим направлением в данном вопросе является снижение не менее чем на 20% потребления воды относительно первоначальных расчётов (без учёта наружного полива). Для решения этой задачи рекомендовано применение ограничителей расхода воды в туалетах, аэраторов для смесителей и душевых леек, безводных сантехприборов.
  • Применение в проекте по озеленению проектируемой территории оптимизированных практик, в том числе использование растений, типичных для данной местности и не требующих дополнительного полива, а также устройство ёмкостей и резервуаров для сбора дождевой воды. Всё это позволяет достичь высоких результатов в деле сохранения пресных водных запасов.

 

3.Энергоресурсы и атмосфера (ЭА)

Преимущества ввода в эксплуатацию энергетических систем здания (FUNDAMENTAL COMMISSIONING):

1 условие для реализации данного критерия экологической и энергетической эффективности объекта (ЭА) — ввод в эксплуатацию всех систем энергосбережения здания (относится к этапу строительства объекта и запуска его в эксплуатацию).

2 условие (ЭА) — оптимальные энергозатраты, которые закладываются на этапе проектирования.Таким образом, для оптимизации энергозатрат при строительстве и эксплуатации здания необходимо:

  • Пассивное снижение отопительной нагрузки.
  • Снижение энергопотребления за счёт производимой на объекте энергии от её возобновляемых источников.
  • Снижение энергопотребления за счёт использования высокоэффективных «активных» систем отопления.

Наиболее эффективным способом оптимизации энергозатрат является интегрированный способ реализации всех составляющих этапов проекта — от этапа начального проектирования до этапа ввода в эксплуатацию.

Следует подчеркнуть, что вся программа критерия ЭА по снижению энергозатрат здания зависит от многих параметров, начиная с посадки здания на участке, типов и материалов несущих и ограничивающих конструкций, эффективности выбранных и запроектированных инженерных систем: вентиляции, отопления, холодоснабжения, водоснабжения и водоотведения, освещения, энергоснабжения, освещения и т.п.

Дом-интернат для пожилых людей

4.Материалы и ресурсы (МР)

Первым способом сохранения материалов и ресурсов при реализации проекта является повторное использование существующих зданий и сооружений с учётом сохранения не менее 50% их несущих конструкций и элементов. Продление сроков эксплуатации существующих зданий и сооружений сократит количество отходов и уменьшит негативные последствия для окружающей среды от нового строительства или масштабной реконструкции.

Второй способ — повторное использование строительных отходов в производственных процессах вместо их удаления в качестве мусора на свалки.

Третий способ — повторное использование строительных материалов, получаемых при разборке ранее возведённых  строений.

Общим результатом реализации этих мероприятий является сохранение окружающей среды. 

5.Качество среды в помещениях (КСП)

Для обеспечения качества (минимально) воздуха в помещении (КВП) проектом должна быть определена система обеспечения качества воздуха в помещении. Пространства с механической (принудительной) вентиляцией должны удовлетворять минимальным требованиям ASHRAE либо действующих российских норм.

Для цельного создания объекта с высокой экологической и энергетической эффективностью выбирать в качестве ориентира при проектировании систем вентиляции следует более строгие нормы и требования.

Дополнительные меры, которые необходимо учесть для выполнения требований КСП:

  • Контроль за содержанием табачного дыма в воздухе

    На сегодняшний день этот вопрос решён на законодательном уровне в части запрета на курение в помещениях общественных зданий. Также при проектировании следует учитывать необходимость размещения наружных специально отведённых мест для курения на удалении не менее 10 м от воздухозаборов, входов и т.п.

  • Мониторинг подачи наружного воздуха — необходимая часть общей системы мониторинга здания (комплекса), обеспечивающая сигнализацию при отклонении от заданных в проекте параметров более чем на 10%.

    В помещениях с принудительной вентиляцией так же должны осуществляться измерение потока вентилируемого воздуха и уровень содержания CO2.

    Завершающим этапом в обеспечении качества воздуха в помещениях перед началом эксплуатации является последовательная реализация комплекса регламентных мероприятий ввода систем в эксплуатацию, а также отказ (или значительное сокращение) от использования материалов с высоким уровнем эмиссии — резко пахнущих, вызывающих раздражение, вредных для здоровья.

  • Тщательный контроль на протяжении всего процесса создания объекта с целью исключения попадания загрязняющих воздух веществ в помещения:
    • Использование грязеуловителей во всех группах и зонах.
    • Устройство помещений для хранения химикатов либо помещений, в которых присутствуют потенциально опасные газы (например, отапливаемые паркинги) — с использованием систем вентиляции и поддержания пониженного давления, дополнительных систем фильтрации воздуха в помещении.
  • Дневной свет и достаточная видимость окружающего объект ландшафта — предусмотренное проектом освещение помещений дневным светом увеличивает производительность труда персонала, снижает количество пропусков по болезни, а так же сокращает потребность в электроэнергии.

    Не менее 75% всех рабочих пространств помещений должны иметь нормативную освещённость дневным светом.

    Проектными решениями необходимо предусмотреть обеспечение прямой видимости окружающей среды для 90% постоянно занятых людьми пространств.

Технопарк Сбербанка России в Сколково

Совокупное выполнение всех вышеперечисленных требований к проектируемым объектам (каждого в отдельности  и всех вместе) дадут возможность набрать соответствующее количество баллов рейтинга LEED и получить сертификат для запроектированного, построенного и введённого в эксплуатацию объекта, подтверждающий его экологическую безопасность, надёжность, комфорт и энергетическую эффективность.

Наличие сертификата LEED у реконструированного или вновь возведённого объекта позволяет сделать положительный вывод о высоком профессионализме команды проектировщиков и девелоперов, реализовавших его, их социальной и гражданской ответственности.


Перечень работ, выполняемый СЕВЕРИН ПРОЕКТ в рамках подготовки Проекта (объекта) к сертификации LEED:

1. Разработка перечня требований к конкретному объекту.

2. Энергомоделирование объекта.

3. Подготовка отчёта для LEED (online).

4. Финансовый анализ проекта (моделей).

5. Сопровождение и контроль в процессе подготовки комплекта проектной (рабочей) документации специалистами по сертификации.

6. Авторский надзор (осуществляется на протяжении всего периода строительства здания или комплекса, вплоть до ввода его в эксплуатацию).

7. Сертификация LEED.

Технопарк Сбербанка России в Сколково

Международная система сертификации BREEAM

Международная система сертификации объектов недвижимости BREEAM — это добровольный рейтинг оценки экологической эффективности зданий. BREEAM включает в себя следующие категории:

1. Менеджмент
2. Здоровье и комфорт
3. Энергия
4. Транспорт
5. Вода
6. Материалы
7. Отходы
8. Использование земельного участка и экологические аспекты
9. Загрязнение
10. Инновации

 Для получения сертификата BREEAM  здание или комплекс должны соответствовать ряду обязательных условий (см. www.breeam.com), которые определяют  рейтинг объекта и уровень его сертификата («выдающийся», «замечательный», «очень хороший», «хороший», «сертифицирован», «не сертифицирован»).

Перечень работ, выполняемых СЕВЕРИН ПРОЕКТ для подготовки проекта  к сертификации по системе BREEAM, во многом схож с подготовкой к сертификации по LEED:

1. Анализ исходного состояния дел.
2. Разработка плана-графика работ по подготовке объекта к сертификации.
3. Подача заявки на сертификацию проекта.
4. Сопровождение и контроль в процессе разработки комплекта проектной документации. Предварительная сертификация проекта.
5. Авторский надзор (осуществляется на протяжении всего периода строительства здания или комплекса, вплоть до ввода его в эксплуатацию).
6. Подготовка отчёта для BREEAM.
7. Итоговая сертификация.

После проведения предварительного аудита технико-экономических показателей будущего здания (комплекса) происходит выбор той рейтинговой системы, которая лучше коррелируется с его функциональным назначением, спецификой и особенностями участка строительства.

Утверждение рейтинговой системы, к сертификации по которой будет готовиться объект LEED или BREEAM, делают Инвестор-Заказчик и специалисты СЕВЕРИН ПРОЕКТ совместно.

Сертификация BREEAM подтверждает высокое качество объекта и степень его соответствия современным экологическим требованиям.

 

Услуги направления: