Разработка генерального плана

Одним из важнейших документов проектной документации является Генеральный план. На основании данного проектного документа осуществляется градостроительное освоение территории. Именно в этом документе будут отображены следующие моменты: • Проектное расположение строения или комплекса сооружений; • Основные технико-экономические характеристики новой застройки или реконструкции проектируемого участка земли.

Разработка генерального плана осуществляется в соответствии Градостроительным кодексам. Для осуществления такой проектной работы разработан в том числе ряд нормативных документов (СНиПы и т.д.), которые действуют на всей территории страны.

разработка генерального плана

От качества и эффективности проектных решений, принятых на данном этапе работы, напрямую зависит осуществимость быстрого и надежного формирования качественной, функциональной среды. Также генеральный план необходим для наглядной демонстрации экономической привлекательности объекта строительства и реконструкции, его интегрированность в окружающую застройку и инфраструктуру. Указанный документ дает возможность определить перспективы развития, разработать мероприятия, направленные на его экономически эффективную эксплуатацию.

Особенности проектного этапа

разработка генерального плана

Разработка генерального плана осуществляется с учетом следующих важных параметров:

  • Географическое расположение объекта;
  • Экологическая обстановка;
  • Функциональное назначение территории;
  • Основные нормативные и планировочные ограничения;
  • Транспортные пути и парковочные места;
  • Данные геологических изысканий;
  • Перечень мероприятий, направленных на благоустройство территории.

Также в рамках означенного этапа учитываются некоторые прочие параметры, необходимые для создания оптимального уровня генерального планирования.

Используемые методики

разработка генерального плана

Специалисты нашей компании выбирают современные методики проектирования в ходе осуществляемых работ. Вся работа производится в строгом соответствии с регламентом разрешающей документации. В процессе проектирования специалисты проводят тщательную проверку всех исходных данных.

Необходимо обратить внимание на следующие этапы разработки указанной документации:

  • Предпроектная проработка;
  • Разработка концепции планировочной организации земельного участка;
  • Расчет транспортных, инженерных и коммуникационных сетей;
  • По концепции, утвержденной заказчиком, осуществляется создание генплана объекта.

Документация разрабатывается на основе в том числе технического задания, сформированного на основании требований заказчика и полученных разрешений и технических условий. Готовый генеральный план предполагает возможность осуществления перехода к этапу строительства (реконструкции).

Наши преимущества

Мы занимаемся проектированием уже более 23 лет. За годы работы мы получили бесценный опыт, который позволяет создавать высокоэффективные современные проекты.
Наши специалисты умеют грамотно использовать все нормативы и стандарты. На выходе клиент получает качественный проект, соответствующий всем требованиям безопасности и комфорта.
Мы предлагаем услуги по разработке генеральных планов любого уровня. Каждый проект для нас уникален и важен.
Все обязательства мы выполняем в максимально сжатые сроки, при этом предоставляем заказчику результат высокого качества.
С примерами готовых проектов, созданных группой наших специалистов можно ознакомиться в портфолио.

 

Услуги направления: