Гостиница «Брестская» 3*

 
Проект: Гостиница «Брестская» 3*
Месторасположение: г.Москва, ул.1-ая Брестская, дом 15
Заказчик: ООО «Мега-Проект»
Вид строительства: реконструкция
ТЭП объекта:
       общая площадь участка
 
4 850 м2 
Функции SEVERIN GROUP: проект реконструкции

 

 

 

Здание гостиницы, категории 3 (три) звезды, расположенной в центре города Москвы, устраивается в реконструируемом объеме бывшего административного корпуса стройкомплекса Москвы.

Заданием на проектирование определено создание 97 гостиничных номеров, в том числе

  • одноместных,
  • двухместных,
  • трехместных,
  • двухкомнатных номеров типа «люкс».

К дополнительным сервисам, запроектированным в составе гостиницы, отнесены:

  • предприятия общественного питания,
  • спортивный центр,
  • офис туристического агентства.

Особая сложность задачи состояла в изначально затеснённой пространственной структуре реконструируемого объема и, практически, полном отсутствии прилегающей территории.

Не смотря на это, нам удалось выдержать все основные параметры бизнес - модели отеля и оснастить объект необходимыми современными инженерными системами.

В результате он представляет собой стройный, лаконичный объем, с четкой функциональной системой и полностью соответствует поставленному заданию.

Не соответствие здания действующим нормам по энергоэффективности потребовало полного утепления всех наружных ограждающих конструкций. В рамках выделенного бюджета нами было предложено эффективное и яркое проектное решение, с использованием композитного материала.

В колористическом решении было предложено сделать основной объем гостиницы монохромным, а цвет активно применить в деталях отделки оконных проёмов.

В целом, после реконструкции, здание будет выглядеть свежо и современно.

Колористические решения фасадов

Вариант I

Вариант II

Вариант III

На данный момент сдана стадия «Проект».