Офисно-гостиничный комплекс

 
Проект: офисно-гостиничный комплекс
Месторасположение: г. Энгельс
Заказчик: ООО «Фрам» для ОАО Банк «Петрокоммерц»
Вид строительства: новое строительство
ТЭП объекта:
       общая площадь объекта
 
10 350 м2 
Функции SEVERIN GROUP: генеральное проектирование
комплексное проектирование
предпроектные проработки

 

 

 

Проект офисно-гостиничного комплекса на берегу водохранилища в городе Энгельс разработан СЕВЕРИН ГРУПП на стадии Предпроектной проработки в качестве проектного предложения.

СЕВЕРИН ГРУПП, совместно с Заказчиком, разработал Задание на проектирование многофункционального комплекса, расположенного на нескольких примыкающих друг к другу участках вдоль береговой линии водохранилища.

В составе объекта :

  • корпус для размещения гостиницы уровня 4 (четыре) звезды;
  • бизнес центр трансформирующимся пространством;
  • фитнес центр с плавательным бассейном;
  • отдельно стоящее здание офисного назначения;
  • парковка для легкового автотранспорта и погрузочно-разгрузочный пакгауз для обеспечения нужд комплекса.

На основании разработанных проектных материалов были рассчитаны предварительные технико-экономические показатели и ориентировочный бюджет строительства.

Архитектурно-функциональное и архитектурно-стилистическое решение многофункционального комплекса предполагает проектирование и строительство отдельных зданий, объединенных общим объемно-планировочным решением, с акцентом на эффективное использование участка предполагаемого строительства и учетом его уникального расположения (на высоком берегу большого водоема рядом с парковой зоной).

Экстерьер объекта предполагается разрабатывать в «южном» стиле, с использованием большого количества открытых витражей металлических ажурных конструкций и натурального дерева.

Схема генерального плана:

 

Архитектурно-стилистические концепции:

Вариант I

Вариант II

Вариант III

Вариант IV

Проект был выполнен и сдан заказчику.