Коттеджный поселок «Молоденово»

 
Проект: коттеджный поселок «Молоденово»
Месторасположение: Московская область, Одинцовский район, деревня Молоденово
Заказчик: ООО «ФинКонсалт»
Вид строительства: новое строительство

ТЭП объекта:

       общая площадь объекта

 


4,4 га 

Функции SEVERIN GROUP: генеральное проектирование
комплексное проектирование

 

 

 

Коттеджный поселок на втором Рублево-Успенском шоссе, в деревне Молодёново.

ГРУППА СЕВЕРИН разработала комплект проектной документации, от разработки Архитектурно- функциональной концепции каждого из домов и общей Архитектурно-стилистической концепции всего поселка в целом, до рабочей документации для строительства.

Очень сложный рельеф с большими перепадами высот, практически по каждому участку, не позволил реализовать изначальную идею Заказчика по разработке девяти типовых проектов коттеджей, с последующей их привязкой на место( в общей сложности в поселке 19 участков).

Площади домов относительно невелики - от 250 м2 до 450 м2. Крутой рельеф участков требовал очень внимательного проектирования для избежания излишних перепадов отметок высот, уровней внутренних помещений и, одновременно, решения задач по экономии средств Застройщика на возведение неоправданных цоколей и стилобатов.

Широкие, раскидистые кровли, крупные детали, деревянные балки и ограждения балконов и террас, натуральное дерево в отделке внешнего периметра домов, в сочетании с облицовочным камнем, создают теплое и основательное впечатление.

Функциональные зоны внутренней планировки ориентированы по сторонам света таким образом, что соответствующая часть дома своевременно освещена солнцем.

Как дань уважения и приязни к историческим подмосковным дачам, архитекторы СЕВЕРИН ГРУПП дополнили проектируемые дома небольшими светелками-башнями, выполненными как открытые на все четыре стороны комнаты- террасы, для приятного времяпровождения.

При проектировании архитекторы СЕВЕРИН ГРУПП решали не только отдельные объемно- планировочные задачи по каждому дому отдельно, а еще и общую задачу по устройству уникальных видов из каждой ключевой точки восприятия поселка для его жителей. Нами был создан естественный пейзаж с домами, а не типовая застройка.

Варианты архитектурно-стилистической концепции:

Вариант I

Вариант II

Вариант III

Вариант IV

Проект выполнен в полном объёме, сдан Заказчику и успешно реализован.