Торгово-развлекательный комплекс «COLUMBUS»

 
Проект: торгово-развлекательный  комплекс «COLUMBUS»
Месторасположение: г.Москва, Варшавское шоссе, вл.140
Заказчик: ООО «МИРС», ОАО «Газпромбанк»
Тип строительства: новое строительство
Площадь объекта: 277 413 м2
Площадь земельного участка: 4,66 Га
Функции SEVERIN GROUP: финансово-технический аудит (мониторинг) реализации Проекта
Статус проекта: проект в стадии реализации

 

В состав работ по Финансово-техническому аудиту SEVERIN GROUP были включены следующие виды работ:

  • Анализ правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации.
  • Анализ проектной и рабочей документации на предмет достаточности и соответствия целям и задачам Проекта.
  • Анализ бюджета проекта на необходимости и достаточности для реализации Проекта.
  • Анализ договорной документации на предмет:
    • соответствия утвержденному бюджету;
    • соответствия проектной документации в части состава и объема строительно-монтажных работ и приобретения оборудования;
    • соответствия среднерыночным показателям в части строительно-монтажных работ и приобретения оборудования.
  • Анализ отчетной документации на предмет соответствия: бюджету Проекта, проектной документации, действующим договорам, среднерыночным показателям.
  • Осмотр Объекта и анализ произведенных строительно-монтажных работ на предмет:
    • соответствия предоставленной отчетной и договорной документации (без проведения технической экспертизы);
    • соответствия графику производства работ, определения степени готовности Объекта в целом и освоения бюджета.

По итогам выполненного анализа предоставленной документации и осмотра Объекта, Заказчику направляются ежеквартальные отчеты.

В отчетах отражено следущее:

  • текущее состояние реализации Проекта;
  • соответствие выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации;
  • соблюдение запланированных сроков и бюджета строительства, подтверждение целевого расходования кредитных средств;
  • возможные риски, влияющие на возможности реализации Проекта с запланированными показателями;
  • рекомендации SEVERIN GROUP по минимизации всех обозначенных рисков.