Фитнес-центр «Планета Фитнес»

 
Проект: фитнес-центр «Планета Фитнес»
Месторасположение: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.70, корп.2
Заказчик: ЗАО «СИМПЛ»
Тип строительства: новое строительство
Площадь объекта: 5 589,2 м2
Функции SEVERIN GROUP: технический надзор
(строительный контроль)
Статус проекта: проект завершён

 

 

 

Перед СЕВЕРИН ГРУПП были поставлены следующие цели:

  • Контроль соответствия качества, объемов и стоимости выполненных работ;
  • Проверка и подтверждение актов выполненных работ по форме КС-2 подрядных организаций.
  • Проверка и подтверждение стоимости выполненных подрядными организациями строительно-монтажных работ.

В рамках работы технического надзора (строительного контроля) специалисты SEVERIN GROUP осуществляли:

  • Мероприятия по входному контролю соответствия поступающих (применяемых) строительных конструкций, изделий, деталей, материалов и оборудования Рабочей документации. Проверка наличия документов, подтверждающих их качество (технических паспортов, сертификатов соответствия, результатов лабораторных испытаний и др.).
  • Контроль соблюдения участниками строительства требований проектной документации, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, касающихся технологии производства и качества строительно-монтажных работ, в т.ч. контроль надлежащего монтажа внутренних инженерных систем, технологического, санитарно-технического, электротехнического и слаботочного оборудования и систем жизнеобеспечения
  • Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, контроль за их своевременным устранением. Совместно с Генподрядчиком и Авторским надзором проектировщика, освидетельствование и приемка выполненных строительно-монтажных работ и конструктивных элементов, в том числе скрываемых от визуального осмотра при производстве последующих работ, с составлением и подписанием соответствующих актов на скрытые работы.
  • Контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ. Ежемесячная проверка и письменное подтверждение актов выполненных работ по форме КС-2, предъявляемых Заказчику Генподрядчиком.
  • Изучение письменных предписаний Авторского надзора, письменных предписаний органов государственного строительного надзора и письменных замечаний в журнале производства работ других лиц, которые были назначены Заказчиком в ходе выполнения работ, сверка замечаний из журнала авторского надзора, журнала производства работ с фактически выполненными работами Генподрядчика и других подрядных организаций. Контроль за выполнением предписаний государственного строительного надзора.
  • Проверка наличия, правильности и своевременности оформления Генподрядчиком первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ, документов, подтверждающих качество применяемых материалов, изделий и оборудования.

В результате проведения мероприятий по осуществлению технического надзора (строительного контроля) было выявлено:

  • 874 нарушения технологии и качества выполнения строительно-монтажных работ.
  • Необоснованное завышение сметной стоимости на 11,4%.

Результатом проведенной работы стала сдача объекта в эксплуатацию с соблюдением графиков производства работ, экономией денежных средств и соблюдением всех строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.